11月19日，在南海区国资局的提醒下，南海财富集团举行南资“旧厂创墟”招商大会暨主持东说念主共享会。这是南海国资真切贯彻落实区委“1123”文化工程，围绕南海“三带三区”文旅决策、“水上南海”策略等重心文旅技俩，加速打造文旅基地的新推行。

南海区副区长曾法强暗意，这次大会对促进商企换取，推动南海文创干事发展，活跃招商投资存眷具有迫切深嗜深嗜深嗜深嗜，期待抢握文创风口机遇，深化“旧厂创墟”格局，塑造南资文创品牌，为南海文旅产业高质料发展不绝赋能。

国资赋能打造潮玩汇聚地

南海正途旁的N2后生街区里，一场联系旧厂新生、文创发展的换取大会在此召开。这里是桂城建筑机械厂旧址，见证了桂城工业历史文化发展与变迁。如今，这里如故由改变摇身变为潮水后生的打卡地，还汇聚了好意思食、健身、逍遥文娱等一批特质小店，是桂城乃至南海旧物业焕新生的发展代表。

在这么一个至极的现场，南海财富集团总司理蔡剑文共享了“旧厂创墟”赋能南海“好墟撼”蓄意。他暗意，南海财富集团当今已告捷孵化20个文创基地，当年将牢牢围绕南海中心折务部署，不绝通过保留老旧厂房、仓库的工业风貌，融入在地文化，创造出既具有历史韵味，又富含地域特质的文旅逍遥空间。

数据显露，上述20个文创基地累计已引入文商旅种种商家200余个，周转闲置低效物业14.3万平日米，年房钱4280万元，房钱收益率造就达445%，告捷打造出粤港澳后生潮玩、喜文化文旅、非遗文旅、旧街潮玩等多个特质主题IP。

签约典礼现场。通信员供图

签约典礼上，包括“SoReal万里”“潮玩水岸”“N2后生街区艺坊”“丝潮集”“印社insol”等在内的10个技俩落地。这些技俩涵盖了文化、生意、旅游等多个限制，不仅丰富了南海区的文化内涵，还将为市民搭客提供愈增加元化的文化体验。

值得一提的是，现场还揭牌建立了南资文创主持东说念主学院和棉二水塔街工业挂牵展厅。学院将不绝培育了得的文创主持东说念主，探索更多“文化+制造”“艺术+制造”的发展格局，拓荒一批具有南海文化元素的文创家具。展厅的揭牌也将为市民搭客提供了解南海棉织工业历史、感受工业文化的新窗口。

举止现场，南资文创主持东说念主学院、棉二水塔街工业挂牵展厅揭牌建立。通信员供图

多方联动激活文旅富矿

频年来，南海国资充分联动镇街村居，高效诓骗老物业，通过与镇街及村居以契约转让、统租等形势科罚老旧物业被村居包围、零星破旧、诓骗率低、经管成本高、无法单独改变等繁难。比如，通过将平洲粮仓、真金不怕火乳厂地块统租给桂城打造“大圩PLUS”文旅技俩，房钱增长率170%；官窑7处地块统租给狮山镇打造“南粤古驿·十里官窑”文商旅技俩，房钱增长率45%，结束资源整合，让“闲”财富变“活”资源。

不仅如斯，南海国资还进一步撬动社会成本，挖潜南海文旅富矿。如，通过撬动东盈利源公司投资3000万元打造N2后生街区及N2天外正大；双喜文化团队投资1000万元打造夏漖粮园；还有投资4500万元打造的狮南圆筒仓、3500万元打造的尖东文创社等多个技俩，当今共告捷撬动社会投资超7亿元，周转闲置物业9万平日米。

改变后的N2后生街区。图源：南海桂城

值得一提的是，为配套第二届艺术节高质料开幕，本年，区国资国企还在西樵太平墟试点布局文旅生意技俩。通过改变升级太平墟老旧物业，告捷打造“西江月·高升”民宿、太平钤记文创店、文到甜头糖水铺等生意载体，提供集特质民宿、个性文创体验、轻餐饮于一体的多业态服务，以国资示范带动乡村旧墟财富资源全面周转和太平墟“渔乐邨”等项蓄意改变造就，推动太平旧墟物业换新颜、引新态，带动社会各界更多成本力量参预，助力“百千万工程”建造。

此外，在本年11月召开的南海文旅大会上，南海区国资局发布了南海“墟纪行”品牌塑造蓄意，将联袂西樵山书院及南海七大镇街，共同探索旧墟、旧厂的新生周转之路，打造更多文旅特质技俩。

面向当年，南海国资应怎样扛起服务担当，加速助力南海文旅产业的发展？在同场举行的南资主持东说念主共享会，西樵山书院院长殷秩松，罗行艺术墟商酌总监柳莎，资深空间主持东说念主、同合创造公司总司理林俊辉，丝厂公司总司理杜威和承裕公司副总司理邓卓涛五位主持东说念主，分离就主持东说念主蓄意及深嗜深嗜深嗜深嗜、罗行艺术墟孵化教会、“墟”空间打造、旧厂创墟畅想、非遗赋能文创等话题进行真切琢磨和换取，为接下来国资参与文创孵化提供了新念念路。

当年，南海财富集团将积极反应区委区政府鼓吹东说念主文经济发展的理念，充分诓骗本人的上风资源，深化“旧厂创墟”格局，助力南海建造湾区演艺新高地和湾区文商旅奢靡新高地，彰显国资国企的服务担当。

采写：南边+记者 李欣

通信员 曾凡金

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